Агентства нерухомості

Бухгалтерський облік для агентства нерухомості

Діяльність агентства нерухомості (АН) пов’язана з наданням посередницьких послуг при купівлі, продажу, оренді житлової та комерційної нерухомості. Специфіка бухгалтерського обліку в цій сфері полягає в обліку комісійної винагороди, яка є основним доходом, роботі з договорами доручення чи комісії, обліку витрат на рекламу та просування об’єктів, а також розрахунках з агентами (ріелторами).

Компанія “БухСервіс” пропонує бухгалтерський супровід для агентств нерухомості (ФОП та ТОВ), враховуючи особливості їхньої діяльності та допомагаючи забезпечити прозорість фінансових потоків.

Специфіка бухгалтерського обліку в агентстві нерухомості:

Облік доходів (комісійної винагороди):
- Правильне визначення моменту виникнення доходу (зазвичай, дата підписання акту наданих послуг після успішного завершення угоди).
- Облік винагороди за різними типами угод (купівля-продаж, оренда).
- Документальне оформлення надання послуг (договори з клієнтами, акти).
Облік витрат:
- Облік витрат на рекламу та маркетинг (розміщення оголошень на порталах, друкована реклама, інтернет-просування).
- Витрати на утримання офісу (оренда, комунальні послуги, зв’язок).
- Транспортні витрати агентів.
- Представницькі витрати.
Розрахунки з агентами (ріелторами):
- Облік винагороди агентів (якщо вони працюють на відсотковій основі).
- Оформлення відносин (трудові договори, договори ЦПХ, співпраця з ФОП-агентами).
- Розрахунок та сплата податків із винагороди агентів.
Облік розрахунків з клієнтами: Контроль надходження комісійної винагороди.
Облік операцій за договорами доручення/комісії: Якщо агентство діє як повірений або комісіонер.
Облік ПДВ: Якщо агентство є платником ПДВ – нарахування ПДВ на суму винагороди.

Кадровий облік: Облік штатних співробітників (адміністративний персонал, юристи).

Залиште заявку, щоб отримати консультацію

Наші послуги для агентств нерухомості:

Ведення бухгалтерського та податкового обліку для АН (ФОП та ТОВ).
Облік доходів та витрат.
Розрахунок та облік винагороди агентів.
Ведення кадрового обліку.
Облік ПДВ (за потреби).
Розрахунок податків (ЄП, ПДВ, податок на прибуток, ПДФО, ВЗ, ЄСВ).
Підготовка та подання звітності.

Консультування з питань оподаткування посередницьких послуг та договірних відносин.

Чому "БухСервіс" для вашого агентства нерухомості?

Розуміння посередницької діяльності: Ми знаємо, як правильно обліковувати комісійну винагороду та агентські виплати.
Досвід роботи з АН: Ми знайомі з типовими операціями та витратами агентств нерухомості.
Оптимізація оподаткування: Допоможемо вибрати найбільш вигідну систему оподаткування для вашого агентства.

Чіткість та прозорість: Налаштуємо облік так, щоб ви мали повне уявлення про фінансовий стан вашого бізнесу.

Укладайте успішні угоди, а облік довірте нам!

Зверніться до “БухСервіс” для отримання професійного бухгалтерського супроводу вашого агентства нерухомості. Ми забезпечимо порядок у ваших фінансах.